____________INTRODUCCION____________

La investigación mercadotécnica que CAPECO a través del ICD publica con periodicidad anual, constituye una herramienta indispensable para pronosticar y controlar razonablemente, los riesgos implícitos en todo programa de inversión en el área edificadora y estimar la demanda de vivienda existente en Lima Metropolitana y el Callao.

El estudio se basa en la realización de un censo de obras en proceso de construcción y una encuesta de hogares diseñada sobre la base de un amplio espectro muestral cuyos análisis y resultados son puestos a disposición del usuario en formato de libro y CD.

El estudio está dirigido a:

Objetivos:

Conocer la situación de la actividad edificadora y oferta de viviendas, locales comerciales, oficinas y otros destinos.

Evaluar las tendencias de crecimiento y ventas de las edificaciones en oferta por tipos, precios, tamaños, destinos, sectores urbanos y distritos, comportamiento de ventas, retrasos, etc.

Percibir las expectativas, capacidad económica y preferencias de las personas interesadas en adquirir vivienda.

Definir cuantitativa y cualitativamente la demanda de vivienda con un grado de confiabilidad mucho mayor que cuando se procede con simple intuición.

Orientar las actividades e intereses de las empresas y entidades relacionadas con el sector de la construcción y afines.

Buscar nuevas oportunidades de negocio de acuerdo a los requerimientos y posibilidades que ofrece el mercado.

Planear nuevos proyectos de construcción de viviendas, locales comerciales, oficinas y otro tipo de edificaciones del sector público y privado.

Elaborar nuevos productos e instrumentos de financiación y mecanismos adicionales a las letras hipotecarias.

Introducir acertados elementos de marketing para la promoción de materiales, insumos de la construcción así como de bienes y servicios.