Continúa descentralización de Estudios en el país
CAPECO INICIA PRE-VENTA DE ESTUDIO INMOBILIARIO EN PIURA Y EN CHICLAYO
Con la finalidad de evaluar las tendencias de crecimiento de las edificaciones por tipos, precios, tamaños, destinos, localización, segmentación socioeconómica, situación frente al mercado, servicios comunales incluidos, y otras características propias de las edificaciones en las provincias de Piura y Chiclayo así como de definir la capacidad económica y preferencias de las personas interesadas en adquirir vivienda, la CAMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCION - CAPECO a través de su organismo básico, el Instituto de la Construcción y el Desarrollo - ICD viene culminando los trabajos de campo correspondientes al ESTUDIO“EL MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS EN LA PROVINCIAS DE PIURA Y CHICLAYO”, el mismo que será entregado próximamente dentro del marco de una presentación.
El censo de obras permitirá reflejar la situación de la actividad edificadora y oferta de edificaciones en las provincias de Piura y Chiclayo para lo cual se realizaron labores de investigación en todas las obras en proceso de construcción a través de entrevistas directas con los ingenieros, constructores, jefes y residentes de obra recorriendo cada uno de los sectores urbanos conformados por los distritos de Piura y Castilla en el caso de Piura y por los distritos de Chiclayo, La Victoria, José Leonardo Ortiz, Pimentel, Reque y Pomalca, en el caso de Chiclayo, con apoyo de la cartografía oficial vigente. A través de esta sección será posible conocer la cantidad de unidades (departamentos, casas, oficinas y locales comerciales), los precios por m2, precios promedio de las unidades en oferta en cada uno de los distritos y sectores de la ciudad así como otras informaciones de utilidad para el constructor e inversionista.
Entretanto, la encuesta de hogares permitirá estimar las características de los hogares y su interés en adquirir vivienda para lo cual se obtiene a través de la revisión y proyección de fuentes secundarias de información. A través de los resultados se podrá determinar la demanda efectiva e insatisfecha de vivienda en Piura y Chiclayo y se detectará las preferencias cuantitativas y cualitativas de los interesados por una solución habitacional, entre otros datos de interés.
En calidad de patrocinadores del Estudio participan el BANCO DE CREDITO DEL PERU, CORPORACION ACEROS AREQUIPA S.A. y el GRUPO TREBOL-CELIMA. En calidad de auspiciadores participan FIRTH INDUSTRIES PERU S.A. y UNIMAQ y calidad de colaborador CONSORCIO DH MONT & CG & M.
Se viene ofreciendo la pre-venta del Estudio (ver Aviso). Todas las empresas y entidades que deseen adquirir el Documento podrán hacerlo remitiendo la orden la orden de compra al Fax. 441-7028 ó enviando un e-mail a tecnico@capeco.org.
Para mayores informes, favor de contactarse al teléfono 422-566 Anexo 208 y 216.
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CONTENIDO
RESUMEN Y PRINCIPALES CONCLUSIONES
PRESENTACION
I. INTRODUCCION
- Características geográficas y poblacionales
- Ubicación
- Relieve
- Regiones Naturales y Clima
- Recursos Hídricos
- Población
- Desarrollo Inmobiliario en Piura y Chiclayo
- Principales Centros Comerciales
- Observaciones del trabajo de campo
II. ACTIVIDAD EDIFICADORA Y OFERTA DE EDIFICACIONES URBANAS EN PIURA
- Actividad Edificadora en la provincia de Piura
- Oferta Total de Edificaciones
- Oferta Total de Vivienda
- Oferta de vivienda según precios de venta
- Oferta de vivienda según tipo
- Oferta de vivienda según disponibilidad en el mercado
- Oferta inmediata de vivienda
- Oferta futura de vivienda
- Viviendas vendidas y no comercializables
- Distribución de la oferta de vivienda según constructor
- Tamaño de la vivienda en oferta
- Oferta de vivienda según sector urbano
- Oferta de vivienda según precios totales de venta y por metro cuadrado
- Oferta de Locales Comerciales
- Oferta de locales comerciales según precios de venta
- Oferta de locales comerciales según sector urbano
- Oferta de locales comerciales según precios totales de venta y por metro cuadrado
- Características de edificios multifamiliares en oferta
- Número de departamentos por piso
- Número de dormitorios por departamento
- Número de baños por departamento
- Existencia de dormitorio para el servicio
- Aspectos Cualitativos de la Oferta de Vivienda
- Material predominante empleado para las paredes de la vivienda
- Acabado predominante empleado para los pisos de la vivienda
- Material predominante empleado para los techos de la vivienda
- Ubicación de la edificación según precio de la vivienda
- Oferta de estacionamientos
- Oferta de estacionamientos techados según precio de venta y sector urbano
- Oferta de estacionamientos no techados según precio de venta y sector urbano
III. DEMANDA DE VIVIENDA EN PIURA
- Demanda efectiva de vivienda
- Demanda insatisfecha de vivienda
- Ingreso del hogar
- Ocupación principal del jefe del hogar
- Distribución del interés en adquirir vivienda según edad del jefe del hogar
- Distribución de los sectores urbanos de preferencia para compra según estrato socioeconómico
IV. ACTIVIDAD EDIFICADORA Y OFERTA DE EDIFICACIONES URBANAS
- Actividad Edificadora en la provincia de Chiclayo
- Oferta Total de Edificaciones
- Oferta Total de Vivienda
- Oferta de vivienda según precios de venta
- Oferta de vivienda según tipo
- Oferta de vivienda según disponibilidad en el mercado
- Oferta inmediata de vivienda
- Oferta futura de vivienda
- Viviendas vendidas y no comercializables
- Distribución de la oferta de vivienda según constructor
- Tamaño de la vivienda en oferta
- Oferta de vivienda según sector urbano
- Oferta de vivienda según precios totales de venta y por metro cuadrado
- Oferta de Locales Comerciales
- Oferta de locales comerciales según precios de venta
- Oferta de locales comerciales según sector urbano
- Oferta de locales comerciales según precios totales de venta y por metro cuadrado
- Características de edificios multifamiliares en oferta
- Número de departamentos por piso
- Número de dormitorios por departamento
- Número de baños por departamento
- Existencia de dormitorio para el servicio
- Aspectos Cualitativos de la Oferta de Vivienda
- Material predominante empleado para las paredes de la vivienda
- Acabado predominante empleado para los pisos de la vivienda
- Material predominante empleado para los techos de la vivienda
- Ubicación de la edificación según precio de la vivienda
- Oferta de estacionamientos
- Oferta de estacionamientos techados según precio de venta y sector urbano
- Oferta de estacionamientos no techados según precio de venta y sector urbano
V. DEMANDA DE VIVIENDA EN CHICLAYO
- Demanda efectiva de vivienda
- Demanda insatisfecha de vivienda
- Ingreso del hogar
- Ocupación principal del jefe del hogar
- Distribución del interés en adquirir vivienda según edad del jefe del hogar
- Distribución de los sectores urbanos de preferencia para compra según estrato
socioeconómico
