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Generador de precios de la construcción - Cype Ingenieros

El camino más directo para llegar al coste real de su proyecto

CYPE Ingenieros ha creado Generador de precios, una completa herramienta informática que permite a los arquitectos y responsables de los proyectos obtener precios (para obra nueva, rehabilitación y espacios urbanos) con las previsiones de costes ajustadas al máximo a la realidad, y facilitar la elaboración de una documentación de proyecto de calidad (completa, consistente y con información técnica vinculada a cada unidad de obra), útil para las distintas fases del ciclo de vida del edificio (estudios previos, anteproyecto, proyecto básico y de ejecución, dirección y ejecución de la obra, uso y mantenimiento, deconstrucción y reciclado final). Incluye productos de fabricantes y productos genéricos.

El Generador de precios de CYPE es una completa herramienta informática capaz de obtener precios para proyectos de edificación de nueva planta, proyectos de edificación de rehabilitación y proyectos de espacios públicos urbanos. Además del presupuesto, facilita información útil para la elaboración de la documentación del proyecto (pliegos de condiciones, residuos generados, energía incorporada, emisiones de CO2 y seguridad y salud). Incluye productos de fabricantes y productos genéricos.

El sistema multiparamétrico del Generador de precios de CYPE permite al usuario obtener fácilmente precios para los tipos de proyecto indicados. Todos estos tipos de proyectos tienen factores característicos (algunos comunes y otros diferentes), que una vez seleccionados por el usuario permiten obtener unidades de obra con una previsión de costes ajustada a la realidad del mercado.

Para acceder a las unidades de obra de obra nueva, hay que seleccionar la opción "Obra nueva" en la primera pantalla del Generador de Precios.

•En el siguiente apartado se detallan todos los parámetros que determinan el coste de las unidades de obra de un proyecto de obra nueva que contempla el Generador de precios de CYPE.

•Información sobre los parámetros que determinan el coste de las unidades de obra de un proyecto de rehabilitación, reforma o reparación.

•Información sobre los parámetros que determinan el coste de las unidades de obra de un proyecto de espacios públicos urbanos.

Previsión de costes ajustados a la realidad
Para obtener precios con una previsión de costes ajustadas al máximo a la realidad de un proyecto de obra nueva, el Generador de precios incluye un sistema paramétrico, diseñado para acotar todas las opciones tipológicas, geográficas y económicas que inciden en el coste final de este tipo de proyectos, al tiempo que integra los productos de los principales fabricantes, con todas las opciones para cada uno de ellos.

Este sistema paramétrico permiten tener en cuenta:

1.- La zona geográfica del país en la que se va a ejecutar el proyecto y los precios de mercado correspondientes (en el apartado Países con Generador de precios de CYPE, puede consultar los países que disponen de Generador de precios).
En el rendimiento de la mano de obra y la maquinaria:

2.- El volumen de la obra (superficie construida, etc.)

3.- La tipología: vivienda unifamiliar, bloques de vivienda, viviendas adosadas, etc.

4.- La complejidad geométrica de la planta tipo

5.- El número de plantas sobre y bajo rasante

6.- La superficie media de la planta

7.- El grado de dificultad en los accesos a la obra (centros urbanos peatonales, etc.)

8.- La dificultad topográfica de la parcela

En los precios de materiales y maquinaria:

9.- El volumen de compras (superficie construida, cartera de contratación)

10.- Las condiciones del mercado

Países con Generador de precios de CYPE

Desde que se implementó el primer Generador de precios de CYPE, son ya veintitrés los países que disponen de Generador de precios. En África: Angola, Argelia, Cabo Verde, Camerún, Costa de Marfil, Gabón, Mali, Marruecos, Mozambique, República del Congo y Senegal; en América: Argentina, Brasil, Chile, Colombia, Ecuador, Honduras, México, Panamá y Perú; y en Europa: España, Francia y Portugal.

Los Generadores de precios están en continua evolución. Se actualizan y se implementan asiduamente con nuevas unidades de obra y con documentación útil para la elaboración del proyecto, atendiendo a los productos y costumbres constructivas de cada país o zona de influencia, y con el asesoramiento de expertos en cada materia.

Organización de los Generadores de precios de CYPE

En el menú principal de los programas de CYPE, sólo existe un acceso al Generador de precios (desde la versión 2013.a). Cuando este acceso se ejecuta, el usuario selecciona el país y el tipo de obra (obra nueva o de rehabilitación). El usuario puede seleccionar los países disponibles para el idioma con el que se han instalado los programas de CYPE. También se informa del idioma de instalación que debe utilizar para acceder a otros Generadores. En el siguiente apartado (Instalación de los Generadores de precios según idioma), puede consultar los Generadores que se incluyen para cada idioma.

Instalación de los Generadores de precios según idioma

Los países que se pueden seleccionar en el Generador de precios dependen del idioma de instalación.

•Instalación en castellano

•Generador de precios para Argentina

•Generador de precios para Chile

•Generador de precios para Colombia

•Generador de precios para Ecuador

•Generador de precios para España

•Generador de precios para México

•Generador de precios para Perú

•Generadores de precios para organismos y e instituciones

•Instalación en catalán

•Generador de precios para España

•Generadores de precios para organismos e instituciones

•Instalación en gallego

•Generador de precios para España

•Generadores de precios para organismos e instituciones

•Instalación en castellano para Argentina

•Generador de precios para Argentina

•Generador de precios para Chile

•Generador de precios para Colombia

•Generador de precios para Ecuador

•Generador de precios para México

•Generador de precios para Perú

•Instalación en castellano para México

•Generador de precios para Argentina

•Generador de precios para Chile

•Generador de precios para Colombia

•Generador de precios para Ecuador

•Generador de precios para México

•Generador de precios para Perú

•Instalación en francés

•Generador de precios para Argelia

•Generador de precios para Francia

•Generador de precios para Camerún

•Generador de precios para Costa de Marfil

•Generador de precios para Gabón

•Generador de precios para Marruecos

•Generador de precios para República del Congo

•Generador de precios para Senegal

•Instalación en portugués

•Generador de precios para Angola

•Generador de precios para Brasil

•Generador de precios para Cabo Verde

•Generador de precios para Mozambique

•Generador de precios para Portugal

•Instalación en portugués para Brasil

•Generador de precios para Brasil


Sistema de clasificación

El sistema de clasificación se ajusta al establecido en las Normas Tecnológicas de la Edificación y sigue el esquema capítulos-subcapítulos-apartados-partidas. Esta organización sistemática se ha complementado en los capítulos correspondientes a Seguridad y Salud y Control de Calidad, así como en los capítulos donde la aparición de nuevos materiales o de nuevos tipos de instalaciones lo ha hecho aconsejable.

Este único sistema es gráfico y paramétrico, y aunque suministra más precios que ningún otro banco de precios, reduce el número de partidas a la vista, lo que facilita la rápida localización de éstas.

Acceso directo a los productos de los principales fabricantes

Además de las opciones genéricas, a la hora de escoger materiales y soluciones constructivas, el Generador de precios ofrece la posibilidad de elegir directamente entre las marcas de los principales fabricantes y, a través de esta elección, completar la definición del proyecto con nuevos ajustes paramétricos.
En Fabricantes integrados en el Generador de precios de CYPE Ingenieros puede encontrar la relación de fabricantes que incluyen sus productos en este banco de precios multiparamétrico.

Partidas descompuestas
La información de la partida descompuesta que se obtiene tras su acotación paramétrica se muestra en el Generador de precios. Éste ofrece una cuidada descripción de maquinaria, materiales y mano de obra. En la solapa Pliego de condiciones se incluyen también las instrucciones sobre uso y mantenimiento. Todos estos datos, que se detallan para cada uno de los apartados, constituyen un caudal de información para su uso en diferentes fases del proyecto y de su ejecución, y se pueden obtener en diferentes formatos y soportes.

Marcado CE
En la solapa Precio descompuesto (se visualiza en la parte inferior de la pantalla cuando está seleccionada la sección Precios descompuestos del menú lateral) hay una tabla bajo la descomposición, en la que se relacionan, en función de los unitarios existentes, las normas armonizadas con la directiva 89/106/CEE de productos de construcción para las que se ha establecido el Marcado CE.

Manual de uso y mantenimiento
El Generador de precios incluyen en su menú lateral el apartado Manual de uso y mantenimiento. En este apartado se incluyen, en sus correspondientes capítulos, todas las unidades de obra que contienen información para que Arquímedes confeccione un documento con las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado.
Esta información de uso y mantenimiento del edificio puede consultarse en el Generador de precios y puede ser importada por Arquímedes (para que éste genere los documentos Manual de uso y mantenimiento y ) y también puede ser importada por los programas y Cypedoc - Manual de uso y mantenimiento del edificio (que también generan los correspondientes documentos).
La instalación de los programas de CYPE en castellano, catalán y gallego incluye los programas mencionados en el párrafo anterior. La instalación en castellano para argentina y castellano para México no incluye Cypedoc - Libro del edificio ni Cypedoc - Manual de uso y mantenimiento del edificio, pero si que incluye Arquímedes, que puede importar la información de uso y mantenimiento del edificio desde los Generadores de precios de Colombia, Ecuador y Perú.

Memoria gráfica de materiales
Con el módulo Memoria gráfica de materiales, Arquímedes y los Generadores de presupuestos generan un documento que contiene imágenes correspondientes a muestras de materiales que se emplean en la realización del proyecto, junto con sus descripciones técnicas detalladas. Las imágenes han sido facilitadas por los propios fabricantes y en ellas se definen detalladamente colores, texturas y acabados. Este documento ofrece una información de gran utilidad tanto para el Promotor, a quien le permite comprender el aspecto final de las soluciones constructivas más singulares adoptadas en el proyecto, y para el equipo de Dirección de Obra, puesto que le facilita desarrollar su labor de control de materiales.

En dispone de más información sobre este nuevo módulo de Arquímedes y de los Generadores de presupuestos.

Útil para los profesionales
Estamos ante una herramienta aplicable a diferentes fases del proceso y cuyas funciones dan servicio a diversos agentes profesionales. Tanto el proyectista, que se aproxima más a la solución real, como el constructor, que obtiene las mejores opciones a la hora de tomar decisiones sobre producto, se convierten en potenciales beneficiarios. Sin olvidar al propio fabricante, quien ve garantizado un acceso preciso y funcional a su catálogo, ampliable mediante enlaces directos a su página web.

Útil como guía de diseño
Las partidas del Generador de precios están desarrolladas con un número elevado de parámetros, que se activan en pantalla de forma clara y sencilla. Este hecho lo convierte en una útil guía de diseño, ya que la base de precios está organizada para proponer tan sólo las alternativas de combinación de parámetros que sean razonables.

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