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Crecimiento de la masa de dinero y burbujas hipotecarias

Por Luis Felipe Zegarra, Director Centro de Estudios de Competitividad y Mercados, Centrum Católica. Una de las preguntas más recurrentes entre los analistas económicos es si existe una burbuja en el mercado hipotecario. ¿Es el crecimiento de precios de las viviendas sostenible o es más bien temporal? ¿Enfrentaremos pronto una fuerte caída de dichos precios? Cuando hablamos de una burbuja hipotecaria, nos referimos al crecimiento insostenible de los precios de las viviendas, ocasionado por el crecimiento también insostenible del crédito hipotecario. Las burbujas hipotecarias se generan por el fuerte crecimiento de la masa de dinero. Cuando las entidades monetarias inyectan una gran cantidad de dinero en la economía, producen una reducción artificial de la tasa de interés que lleva a que determinados proyectos (por ejemplo, conceder préstamos hipotecarios con alto riesgo) sean “rentables”. …(Gestión, pág. 14).

IEC Noviembre 2018

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